En el ámbito del desarrollo inmobiliario la tendencia actual es la integración de diversos tipos de uso en un solo proyecto. Según Osvaldo Chudnobsky, Managing Partner de Horwath HTL, los productos de uso mixto inmobiliario están en auge. 

Estos inmuebles  incluyen una combinación de hospitalidad como hoteles y Airbnb, espacios para restaurantes y parques temáticos, residencias para vivienda o inversión, centros comerciales, y oficinas. 

"El desafío de los desarrolladores es generar productos exitosos mezclando estos formatos, ya que limitarse a un solo tipo de uso es una estrategia obsoleta que no maximiza las sinergias ni la economía", expresó en el marco del evento Expo Negocios. 

Paraguay está en una etapa crucial para la evolución de sus desarrollos inmobiliarios y Chudnobsky menciona que hay dos proyectos destacados de uso mixto en Paraguay, el "Distrito Perseverancia" siendo uno de ellos. 

Estos representan una nueva generación de desarrollos inmobiliarios. Actualmente se están construyendo edificios uniformes sin considerar la integración de servicios esenciales, como alimentación, compras, y educación. "Es fundamental que los desarrolladores piensen en productos inmobiliarios integrados y sinérgicos, en lugar de limitarse a formatos únicos", añadió.

Distrito Perseverancia, un ejemplo de innovación

Uno de los ejemplos de esta tendencia en Paraguay es el Distrito Perseverancia. Este proyecto está basado en la experiencia del especialista Fabián Becker, "se ha desarrollado con un enfoque en la integración de áreas comerciales, residenciales, oficinas, gimnasio, espacios verdes y hoteleros". 

Chudnobsky lo describe como una "microciudad" donde los residentes y visitantes podrán encontrar todo lo necesario en un solo lugar, creando un entorno agradable tanto para vivir como para trabajar.

Asimismo espera que proyectos como el mencionado no solo beneficien a Paraguay, sino que también sirvan de modelo para otros países de la región. "Ojalá que sirva como ejemplo para desarrolladores en Argentina, Brasil, Uruguay y Bolivia", dijo. 

Según él, el éxito de estos desarrollos podría fomentar la adopción de conceptos similares en otros mercados latinoamericanos, demostrando que un enfoque integral y mixto es la clave para el futuro del sector inmobiliario.

El trabajo híbrido, clave para la productividad

El sistema de trabajo híbrido transformó la manera en que las empresas gestionan sus operaciones y su capital humano. Según Martín Silva CEO South America IWG PLC la pandemia fue un punto de inflexión.

Pero reconoció que el trabajo híbrido ya venía desarrollándose gracias a los avances tecnológicos y los cambios en los estilos de vida. La pandemia permitió a las empresas realizar una "prueba gigante" de trabajo remoto, que luego se consolidó como una estrategia flexible.

Silva sostiene que este enfoque permite un mejor balance de vida, ya que se elimina la necesidad de traslados largos y agotadores, y da la posibilidad de realizar actividades desde cualquier parte, no solo desde casa. 

 "El trabajo dejó de ser un lugar y se convirtió en una actividad que se integra en la vida cotidiana", agregó.

En términos empresariales, el trabajo híbrido "está generando ahorros inmensos" ya que al reducir la necesidad de grandes oficinas, las empresas disminuyen costos en real estate y mobiliario. En América Latina, estas inversiones rondan los US$ 800 por metro cuadrado, lo que representa una carga significativa que el trabajo híbrido ayuda a reducir.

En cuanto a la penetración de este modelo en América Latina, Silva dijo que "hoy en día, empresas como Deloitte, IBM y Cisco ya tienen estrategias de trabajo híbrido bien definidas". Aunque mencionó que en general la adopción en la región varía entre el 15% y el 30%, aunque sigue en constante crecimiento.

El trabajo híbrido llegó para quedarse y es crucial adoptar un enfoque estratégico y estructurado que maximice los beneficios de este modelo flexible.

La clave para retener talento y sus desafíos

Para Silva más allá de mantener a los trabajadores dentro de la empresa, el enfoque debe centrarse en "generar un espacio de trabajo que responda a las necesidades y expectativas de los empleados". Y mencionó que el trabajo híbrido bien implementado permite que las empresas desarrollen estrategias personalizadas que consideran las preferencias de cada trabajador. 

A pesar de las múltiples ventajas del trabajo híbrido, algunas empresas aún se muestran reacias a adoptarlo por completo. Para ellas, Silva aconsejó  "instruirse, asesorarse y desarrollar un plan de trabajo híbrido".