En los últimos cinco años, el crédito a la vivienda en el sistema bancario paraguayo ha mostrado un crecimiento constante. En julio de 2019, los préstamos destinados a la vivienda totalizaban US$ 422,8 millones de dólares, representando el 3,5% de la cartera total del sistema bancario. A medida que la economía y el sector inmobiliario continuaron expandiéndose, este porcentaje fue aumentando gradualmente.

Para julio de 2023, el crédito a la vivienda alcanzó los US$ 833,2 millones de dólares, lo que representa el 4,7% del total del sistema bancario. Este crecimiento continuó en 2024, con un aumento significativo en la participación del crédito a la vivienda. En julio de 2024, los préstamos a la vivienda llegaron a US$ 996,5 millones manteniendo una participación del 4,7% dentro de una cartera total del sistema de US$ 21.068,9 millones.

El crecimiento de este crédito es del 136% entre julio 2019 y el mismo mes, pero de este año. La morosidad de este producto es del 3,4% según los datos del Banco Central del Paraguay.

Itaú se posiciona como el principal actor, representando el 26% del total de créditos concedidos con US$ 263 millones. Le sigue de cerca Atlas, con US$ 158 millones y una participación del 16%, consolidándose como otro jugador clave en el mercado hipotecario. El Banco Nacional de Fomento también ha tenido una fuerte presencia, contribuyendo con US$ 134 millones de dólares, lo que representa el 13% del total.

Estos datos reflejan el interés creciente en la financiación de viviendas, apoyado por políticas económicas y una mayor confianza en el mercado inmobiliario.